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1.抗盐性：羟丙基甲基纤维素是非离子型纤维素醚，而且不是聚合电解质，因此在金属盐或有机电解质存在时，在水溶液中比较稳定，但过量的增加电解质，可导致凝胶和沉积。
2. 表面活性：羟丙基甲基纤维素水溶液具有表面活性功用，可作为胶体保护剂，乳化剂和分散剂。
3. 热凝胶：羟丙基甲基纤维素水溶液当加热到必定温度时，变的不透明，凝胶，构成沉积，但在接连冷却时，则又康复到本来的溶液状况，而发作这种凝胶和沉积的温度首要取决于它们的类型、浓度和加热速率。
4. PH-稳定性：羟丙基甲基纤维素水溶液的粘度简直不受酸或碱的影响，而且PH值在3.0-11.0的范围内比较稳定。
5.保水性：羟丙基甲基纤维素是一种高效保水剂，在陶瓷、建筑材料以及许多其它方面具有广泛的使用。
6.粘结性：羟丙基甲基纤维素作为一种高功用粘结剂，运用于颜料、造纸、烟草商品和陶瓷商品。
羟丙基甲基纤维素对瓷砖粘结剂的影响
保水性：可以减少砂浆中被基材和瓷砖吸收的水分，将水分尽可能的保存在粘结剂中，然后使得砂浆涂布很长一段时间后仍坚持粘结性。显着延伸的敞开时间，可以使工人每次涂布的面积更大，前进施工功率。
增加粘结强度，前进抗滑移功用：可以确保施工时瓷砖不会下滑，特别对于重型瓷砖，大理石等石材。
作业功用前进：显着提高了砂浆的施工功用，使砂浆简略收拾馒涂，提高施工功率。
前进砂浆湿润性：赋予砂浆稠度，前进了砂浆与瓷砖和基材的湿润才干，前进了湿砂浆的粘结力，特别是对高水灰比的配方。
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羟丙基甲基纤维素对勾缝剂的影响
施工性：供应适宜的粘度，塑性好，易于施工。
保水性：可以使浆料充分的水化，延伸施工时间，避免发作龟裂。
抗垂挂性：可以使浆料健壮的粘着在表面，不会流挂。
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羟丙基甲基纤维素对自流平砂浆的影响：
避免泌水：可以起到十分好的悬浮效果，避免浆料沉降，泌水。
坚持活动性，前进保水性：不会影响浆料的活动效果，便于施工。一同又具有一定的保水性，